Tôi là người nước ngoài, định cư tại Việt Nam, để mua nhà và sở hữu nhà ở lâu dài tại Việt Nam tại Dự án Alphanam Luxury Đà nẵng thì tôi cần đáp ứng được những điều kiện đặc biệt nào?
Trả lờiNgười nước ngoài định cư ở Việt Nam để mua nhà và sở hữu nhà cần đáp ứng các điều kiện sau:
Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2014 và Điều 74 NĐ 99 Hướng dẫn Luật Nhà ở quy định:
Đối với cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của Pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự và cơ quan Đại diện của Tổ chức quốc tế tại Việt Nam.
Số lượng nhà ở được sở hữu:
- Đ/v căn hộ: tổng số lượng cá nhân/tổ chức nước ngoài sở hữu không vượt 30% của một tòa căn hộ.
- Đ/v nhà riêng lẻ: không vượt quá 10% hoặc 250 căn nhà của một dự án nhà ở.
Thời hạn sở hữu căn hộ thuộc Dự án Alphanam Luxury Đà nẵng: 50 năm + gia hạn 50 năm tiếp theo
